房企有较多的土地储备未来销售业绩增长才会有保障
中指研究院以30家典型房企为样本，分析企业2017年至2019年的拿地数据与2019年至2021年的销售数据。可以看出，房企过去的拿地规模（2017年至2019年平均拿地金额）与未来的销售业绩（2019年至2021年平均销售金额）存在明显的正相关关系。这种正相关在央国企、混合所有制房企及民营房企中均存在且相似，表明房企有较多的土地储备未来销售业绩增长才会有保障。
2021年房地产市场进入深度调整期，多数房企明显放缓拿地节奏，但是央国企的拿地力度较强。在拿地金额TOP100企业中，从企业数量来看，央国企及地方城投数量占比始终过半，并于2022年合计超过80%。金额占比呈现同样的变化趋势，央国企及地方城投拿地金额占比在2022年大幅增加，合计超过80%。2022年房地产市场剧烈波动，民营房企经营面临巨大冲击，拿地投资因而受到影响，出现较大波动。
2023年7月房企融资规模环比减少10.1%，仍处于近年较低水平2023年7月80家典型房企的融资总量为499.74亿元，环比减少10.1%，同比减少46%，7月房企融资规模仍然处于近年来的较低水平。在融资结构方面，7月房企境内债权融资370.9亿元，环比减少7.5%，同比减少22.5%；境外债权融资72.25亿元，今年以来仅次于1月份的81.89亿元...
13家房企披露上半年业绩预告：11家预亏 仅2家盈利
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0评论2024-07-12244
首个“房源超市”开张：广东旧改出新招
首个房源超市开张：广东旧改出新招7月3日，广州市黄埔区住房和城乡建设局与城市更新局联合推出房源超市，黄埔区首批城中村改造项目房票房源超市上线，共17个楼盘上架。凡是选择房票安置的村民，均可进入该房源超市选购房屋，并在购买时使用房票进行结算。其中，第一批纳入房源超市的楼盘，遍布黄埔区海丝城、科学城、知识城
0评论2024-07-09216
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一线楼市6月成交面积齐创阶段新高今年第二季度以来，各地陆续优化房地产政策。优化政策加码下，一线城市楼市成交有所回暖，6月的成交表现尤为明显。克而瑞数据显示，6月北京、上海、广州和深圳新建商品住宅分别成交43万平方米、81万平方米、83万平方米和39万平方米，环比分别增加21%、66%、48%和38%，成交面积均创年内单月
0评论2024-07-09222
300亿元资金池，盘活国企存量土地
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0评论2024-07-08328
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0评论2024-07-051344
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上半年新房供应同环比仍降超3成2024年二季度全国商品住宅供应较一季度有所回升，但4-5月同比和前5月累计同比降幅仍在3成以上，2022年以来地市显著缩量加剧新房供给约束，部分城市以销定产仅有少量推货，部分城市恰逢供应空窗期无货可供。据CRIC监测，4-5月115个重点城市新增供应3240万平方米，较一季度月均增长14%，较去年
0评论2024-07-051367
