分享好友 建材资讯首页 建材资讯分类 切换频道

装修常识,装修报价事项,在装修报价中有没有什么问题隐藏在里面呢?

2023-10-09 08:241360家装之家建材之家
装修常识,装修报价事项,在装修报价中有没有什么问题隐藏在里面呢?

一般装修之前,我们都会接触报价这两个字,那么在新房装修时报价的标准是什么,报价的价格是不是真的就是对的呢?在装修报价中有没有什么问题隐藏在里面呢?

1、项目单价

规范的做法是单价部分还要细化,单价要分主材、辅料、人工分开报。

单价分主材、辅材、人工三块报价对业主只有好处没坏处,装修公司之所以要采取这么一报价单无非也是为了多赚取利润,因为现在一些材料费、人工费都比较透明,如果分开报价,装修公司就没什么利润可言了,所以他们只能使出“混水摸鱼”这招了。不要以为这种报价方式是一些小公司的所作所为,很多大的家装公司都是这种报价方式。

2、材料品名规格不详

这里有两种情况:第一种是干脆什么都不写,只写了项目,至于用何种材料没作任何说明,留在那等你来填空。第二种是写了却含糊其词,比如只写明**牌聚酯漆,**牌铝扣板,并未加以更深入的说明。同一品牌的材料,又可分为许多的型号和规格,一个产品线很全的油漆品牌,所拥有的聚酯漆应该有很多系列,高中低档都有。同品牌的铝扣板,可以有喷涂、滚涂、覆膜三种,各品种之间价格差异悬殊。一定要具体写明材料的具体信息。有品牌、型号的要写明具体型号,如“多乐士金装全效乳胶漆”。一些确实无法规定品牌、型号的材料要写明具体的规格材质,如“3×4cm杉木龙骨”。

第二种情况里还有一种情况是混淆概念,比如说做橱柜,柜体板没写明具体的品牌,而是用E1级来代替,E1只是一个甲醛释放的标准,怎么可以用它来描述板材,类似的例子还有用AAA级来表示木工板。

装修公司这么做无非两种目的,一是为了以次充好,以伪劣材料顶替,二是一旦客户发现所用材料不是他想象中的那种材料,要求更换,这时装修公司就翻脸了,他们可以说,按照原来的报价,用的就是这个级别的材料,如果你要更换更高级别的材料,可以啊,不过要加钱。因为原来的预算表中没又依据可循,即使你找装修公司理论,也起不到什么效果。

正规的装修公司会标注清楚所用材料的名称,型号、尺寸规格,有的甚至会加注材料的级别和产地!

随着信息渠道的多元化,家装材料的价格越来越透明,如果家装公司的报价单里材料的说明越具体,他们的利润空间就会越低。只有采取这种遮遮掩掩的做法才能为他们多创收。这装修其实就怕“认真”二字。对付装修公司的这种做法就是要“认真”,每一个项目都要看装修公司是否写得够具体,一定要在所有的品名弄清楚后才能签字。

3、工艺做法不明确

很多装饰公司给消费者的报价单上,只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量,而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有很多的不确定因素,会给今后的施工和验收带来很多后患,更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

举例:铝扣板安装未写明采用何种方法安装,正规的安装方法是吊杆+轻钢龙骨安装,但市面上大部分的铝扣板是用木龙骨+轻钢龙骨安装,前者安装比后者复杂,费用也略高。类似的例子还有木器漆涂刷遍数未标明等等。这些项目的做法不具体,会带来很多不确定因素,会给今后的施工验收带来很多后患。大家一定要求装修公司标明具体的施工工艺。

4、单价过高

这里指的无非两种情况,一种是材料费过高,一种是人工费过高。关于材料价格可以多去市场上转转,了解一下市场行情。

由于业主的注意力放在地板瓷砖等常用主材上,装修公司往往在这类主材上的价格会报得几乎没有水份,而在一些不常用的材料上和辅材上大肆抬高价格,举例:一桶20KG的聚氨酯防水材料,200出头一桶,可以刮15平米左右,主材成本也就在13.5/平米,而我就看到一家装修公司报出了38的主材单价,这里面将近翻了三倍的价格。

不用价格很明的名牌产品,而用没名气的产品替代,让消费者不便于去比价格。

5、损耗打高

材料的损耗是客观存在的,要弄清楚哪些地方有损耗,哪些地方不应该有,不该有损耗的出现了损耗就是弄虚作假了。比如讲地板、瓷砖、扣板边线等材料是有损耗的。乳胶漆其实也有损耗,但单价里已将这部分损耗包含进去了,所以就不再另外报损耗了。装修时已经是成品的,不需要进行切割和打磨的就可以安装的材料是没有损耗的。

损耗也是有限度的,一般不超过5%,如果超过这个数字,就要怀疑其中有水份了。

6、拆项

把一个项目拆成几个项目,每一项的单价下来了,可最后把各项单价相加,总价却上去了。

举例:墙面做乳胶漆会经过好几道工序,装修公司的报价一般都将乳胶漆做一项报价,这一项报价里就包含了全部工序,可有的公司却偏偏要把它细化成好几个项目分开来报。,我就见过装修公司是这么报价的,他们将乳胶漆施工分成披腻子、打磨、刷乳胶漆几项来报,而且几项报价不是连着写的,而是隔了几行来写,要仔细寻找一番才能将各工序找全。本来只能报20元/平米左右的乳胶漆项目通过这种猫腻,分成几项报,最后的总价可能会高于30元/平米,业主可能还看不出来。

7、重复收费

拆项是将一个项目分成几个报,重复计价是将一个项目分多次报。举例:还是门套的例子,门套一般报价70/米就已经含油漆费,却在后面在加门套油漆一项,这样门套油漆就收了两次费用。

8、无中生有

明明没有的施工项目或收费项目却出现在报价单里。

举例:二手房重装修,老地砖敲除,重新铺贴地砖,需要用水泥砂浆进行地面找平,报价单里出现“地面找平”的项目也是正常的,可新竣工的房屋装修,贴地砖可以省去这一项,而报价单里出现了地面找平这道工序,就属于装修公司无中生有了。

铝扣板吊顶一项里含人工费,铝扣板的安装都是由材料商来负责的,安装费已经包含在材料费里,装修公司的报价单里赫然出现了铝扣板的安装费,这多出来的安装费就是被装修公司黑去了。这种猫腻的例子不胜枚举,像什么瓷砖切割费、机械磨损费、敲墙辅料费等等。

9、后期增项

增项的手法有两种。

第一种是漏项,故意少报工程项目,先以低价与业主签下合同,待施工进行到该项目时,以前期出报价单时疏忽漏报为由,要求追加工程款。故意漏掉的多为某些不起眼的工程项目,如:踢脚线,防水,墙面钻孔等。

还有一种做法是少报数量。我就见过一家公司,在报价单中的水电项目里写明开关插座布25只(有谁见过家里只用这么少插座的,摆明了就是摆了一道),而在水电工程结束后一清点,数量剧增为72只,光此一个增项业主要多付2000多的费用。

10、数量虚增

审核报价单时业主的注意力多集中在单价上,对施工数量的审核几乎很少关心,很多公司便在工程量上下文章,以获得更高的利润。

业主在工程临近结尾时,把几个大项的尺寸测量一下,如衣橱,书橱,墙面等关键尺寸测量一下,与报价表里的数量对比一下。

需要说明的是某些项目的数量,如乳胶漆面积,需要事先与装修公司沟通是怎样一个计算方法。有些公司去除了门窗面积,而有些公司则去门不去窗。无论采取哪种计算方法,事先沟通,对数量计算方法达成一个共识,以免双方日后在这个问题上产生争执。

11、列项打包

在预算表中可以经常看到这样以“项”为单位的报价

个人认为这种报价方式不可取,往往一些工艺不复杂,材料品种不多的项目经他们这么一报价,价格一下就上去了不少。其实这些项目还是可以再细分成一个个小项的,比如石膏板造型**平米,墙纸**平米……装修公司这么报价无非也是想混水摸鱼,多赚几个钱。

但也不是说报价单中出现以“项”为单位的施工项目都不合理,比如说卫生间包下水管,门安装的收费都是以“项”为单位的,这些项目都是常规施工项目,每根下水管的包覆,每个门的安装所需的材料以及人工都大体相当,没必要再细分,所以就以“项”为单位了。

12、变换数量单位

应该以米为单位销售的材料变为以平米为单位报价。反过来,以平米为单位的却要以米计价。

装修常识,电话线、网络线、有线电视线如何布线?

装修常识,电话线、网络线、有线电视线如何布线?电话线、网络线、有线电视线及音响线称之为弱电线。随着家庭生活的智能化,弱电线路的预设不容忽视。家庭装修中,电话线、网络线、有线电视线的布设需注意以下几点:第一、避开强电线:弱电信号属低压电信号,抗干扰性能较差,所以弱电线地走线应该避开强电线(电源线)。国...
举报
收藏 0
打赏 0
评论 0
健康家装产业链升级:数字化、绿色化与健康管理的深度融合
健康家装产业链升级:数字化、绿色化与健康管理的深度融合在健康意识日益增强的今天,家装行业正经历一场由内而外的变革。国家建材大数据研究中心秘书长刘思敏、国家建材认证评价中心主任吴端静、珠海康居云信息技术有限公司总经理高级设计师毛文等业界精英,正引领健康家装产业链设计部分的全面升级,致力于打造一个集绿色

0评论2024-07-13599

陶瓷出口呈现量增价降 企业积极创新寻找突破口
陶瓷出口呈现量增价降 企业积极创新寻找突破口《证券日报》记者采访了解到,今年1月份至5月份,陶瓷出口呈现量增价降的特点,部分陶瓷产品出口均价低于去年同期水平,陶瓷出口企业正抓紧技术创新,在外观设计、工艺创新、装备创新等方面加大投入力度。据中商产业研究院数据库显示,2024年1月份至5月份,中国建筑用陶瓷出口

0评论2024-07-13546

装修常识,家庭装修颜色选择对人的影响
装修常识,家庭装修颜色选择对人的影响每个人对于每个颜色有不同的 喜爱度 灵敏度 ?以下建材之家小编就以颜色心理学方式给大家建议第一、亮黄色:黄色让人联想到快乐、乐观。并且容易让人勾起回忆,甚至是激发创意,但同时也提高了人们的神经敏锐度第二、淡黄色:如果亮黄色对于你来说挑战度太高了,不是你能接受的风格,不

0评论2024-07-13474

装修常识,油烟机选购技巧全攻略
装修常识,油烟机选购技巧全攻略在厨房的构造里是少不了油烟机的,而油烟机不仅可以使得厨房更艰苦,而且也成为了厨房装饰的一部分。那油烟机要如何选购呢?下面我们一起来了解吧!选择抽油烟机首先应该看的是吸烟力。安装抽油烟机的目的就是为了在烹饪中抽走油烟,减少室内污染,因此在选择机型时首先就要选择吸烟力强、排

0评论2024-07-12471

装修常识,地热管道应该怎么清洗?
装修常识,地热管道应该怎么清洗?地热管道应该怎么清洗呢?今天建材之家小编就为大家来普及一下这方面的知识,感兴趣的朋友们快来看看吧!目前,国内对地热管道清洗普遍采用的方法有:1、化学清洗工作原理是一冲、二泡、三洗。一冲是用清水冲出管路内游离的水垢、生物淤泥、镁钙离子,二泡是将地热清洗剂注入地热管中,在管

0评论2024-07-12452

装修常识,什么是不锈钢面盆?不锈钢面盆的优缺点
装修常识,什么是不锈钢面盆?不锈钢面盆的优缺点不锈钢面盆目前在大多数家庭中不收欢迎,并不是因为不锈钢面盆不好,而是人们对于卫浴间越来越要求情调和装饰效果,然而不锈钢面盆这种装饰效果不怎么样的,大部分的消费者会选择观望。下面跟随建材之家一起来了解下不锈钢面盆的优缺点。第一、不锈钢面盆的优点①、不锈钢面

0评论2024-07-12462

装修常识,整体淋浴房好不好?整体淋浴房尺寸
装修常识,整体淋浴房好不好?整体淋浴房尺寸整体淋浴房凭借其卫生、美观、密闭性好、干湿分区等优点,越来越受到消费者的青睐和喜爱。那么整体淋浴房好不好呢?整体淋浴房尺寸是多少。下面建材之家小编为大家介绍一下整体淋浴房。第一、整体淋浴房好不好整体淋浴房配有自动清洁功能,淋浴时不用自己动手,就可享受淋浴是的

0评论2024-07-12463

装修常识,怎么制作电子灯箱?
装修常识,怎么制作电子灯箱?电子灯箱制作的方法有很多软件,以下就是小编为大家推荐的一款利用CoreLDRAW的方法制作出来的电子灯箱,快来看看吧!一、在CorelDRAW软件里面排版,排好内容的大小和距离,并且在以后需要打孔的位置都要排好直径为4.9毫米的圆。这一步推荐使用CorelDRAW-x4版本。二、把排好的CorelDRAW文件导出P

0评论2024-07-12711

装修常识,浴缸安装技巧与方法,家庭浴缸安装五部曲
装修常识,浴缸安装技巧与方法,家庭浴缸安装五部曲之前小编就为大家介绍了浴缸的尺寸以及高度的简介,那这个大家都了解了,对于浴缸的安装技巧是否又懂了呢?今天建材之家小编为大家讲解浴缸安装技巧与方法。第一步:测试下水是否漏水。安放浴缸前先安好下水配件,做24小时闭水,看浴缸是否有漏水现象,要特别注意上溢水口

0评论2024-07-12411

装修常识,小冰箱会不会很耗电
装修常识,小冰箱会不会很耗电小冰箱会不会很耗电呢?其实冰箱的耗电量受多重原因影响,现在就跟着建材之家小编一起来探讨一下吧!1、冰箱的容积越大,需要的压缩机的功率也就越大,耗电量相应的也就越多。2、冰箱保温材料性能越好耗电量越少。3、冰箱的门开关次数越多,冷气流失量也越多,耗电量也会随之增多,。4、受季节的

0评论2024-07-12309