4月30日,自然资源部办公厅发布《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》。这次供地新政主要有五点:1、严格落实“以需定供”;2、商品住宅去化周期超36个月,暂停宅地供应;3、大力支持保障性住房;4、加大闲置土地处置;5、加强风险防范,层层把控。这一次针对“去库存”的政策,源自于目前地产库存再创新高,超出了2015年的71853万平米。数据显示,自2020年以来,地产库存一直在增长。截止2024年2月末,全国商品房(含住宅、写字楼、商铺等)库存量高达75969万平米,同比增长15.9%。3月末稍有下降,库存量为74833万㎡,同比增长15.6%,其中住宅库存39458亿平米,同比增长23.9%。而从去化周期来看,根据上海易居研究院数据统计,截至3月份,全国百城新建商品住宅库存去化周期即存销比为25.3个月。在百城样本城市中,有41个城市去化周期超过36个月,多为三四线城市。
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0评论2024-07-13
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0评论2024-07-12151
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0评论2024-07-11231
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0评论2024-07-11
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0评论2024-07-11
首个“房源超市”开张:广东旧改出新招
首个房源超市开张:广东旧改出新招7月3日,广州市黄埔区住房和城乡建设局与城市更新局联合推出房源超市,黄埔区首批城中村改造项目房票房源超市上线,共17个楼盘上架。凡是选择房票安置的村民,均可进入该房源超市选购房屋,并在购买时使用房票进行结算。其中,第一批纳入房源超市的楼盘,遍布黄埔区海丝城、科学城、知识城
0评论2024-07-09126
一线楼市6月成交面积齐创阶段新高
一线楼市6月成交面积齐创阶段新高今年第二季度以来,各地陆续优化房地产政策。优化政策加码下,一线城市楼市成交有所回暖,6月的成交表现尤为明显。克而瑞数据显示,6月北京、上海、广州和深圳新建商品住宅分别成交43万平方米、81万平方米、83万平方米和39万平方米,环比分别增加21%、66%、48%和38%,成交面积均创年内单月
0评论2024-07-09132
300亿元资金池,盘活国企存量土地
300亿元资金池,盘活国企存量土地国务院国资委近期发布存量土地资产盘活利用试点通知,要求中央企业上报盘活试点项目,推动中央企业存量土地盘活利用,相关专项基金给予资金支持。7月5日,国有企业土地资产盘活专项基金成立仪式举行。该专项基金总规模300亿元,存续期限10+2年,将坚持市场化、专业化原则,通过项目直投和设
0评论2024-07-08232
2024年6月新政加持房地产成交年内新高
2024年6月新政加持房地产成交年内新高6月因核心一二线密集利好政策叠加+房企年中冲刺加快推盘节奏,成交延续稳中微增态势,创年内单月新高,显著好于一季度月均。据CRIC监测数据,6月30个重点城市整体成交1335万平方米,环比增长17%,同比下降19%,与一季度均值相比增长52%。上半年累计同比降39%,降幅收窄4个百分点。分能
0评论2024-07-051245
上半年新房供应同环比仍降超3成
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