2024年上半年全国各地出台宽松房地产政策341次，频次同比增长71%
2024年上半年，房地产政策主基调延续宽松，4月政治局会议以来，政策侧重点转向“去库存”。居民信贷政策迎来史诗级利好，首付比例低至15%、取消房贷利率下限。房地产融资协调机制建立并加速推进，白名单项目已获批近万亿融资额度。央行推出再贷款
工具支持地方国资收储存量商品房，各地推进住房“以旧换新”。
2024年上半年，地方购房限制性政策持续松绑，全国仅剩余北上广深津及海南省6地仍在执行住房限购，财税端购房激励政策批量发布，购房补贴、税费减免、以旧换新等政策力度范围持续加大。据CRIC统计，全国至少222个省市341次出台宽松及激励性购房政策，频次同比增长71%，但与2023年下半年相比下降24%。
展望未来，中央层面将拓宽思路，推出更多去库存政策举措，例如引入专项债作为地方回收闲置土地的资金支持，再比如减免契税、增值税、个税等各类涉房交易税费促进住房消费，另一方面，着力推动再贷款、白名单等已出台政策落地见效。地方层面，北京、上海、广州、深圳等4个一线城市调控政策还有显著的松绑空间，其他城市需求端政策重心将由解绑交易限制逐渐转向加码购房激励政策，供给端，放松容积率、备案价格、预售资金留存比例等限制，多措并举鼓励高品质住宅供给，以需定购推进收购存量住房用作保障性住房，进而完善“市场+保障”供应体系。
2024年5月十大城市二手房均价同比下跌5.70%据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年5月，百城二手住宅均价环比下跌0.70%，跌幅较4月收窄0.05个百分点；同比下跌5.80%，跌幅较4月扩大0.42个百分点。5月，十大城市二手住宅均价环比下跌0.75%，跌幅较4月收窄0.14个百分点；同比下跌5.70%，跌幅较4月扩大0.60个百分点。十...
13家房企披露上半年业绩预告：11家预亏 仅2家盈利
13家房企披露上半年业绩预告：11家预亏 仅2家盈利截至7月9日，A股已有13家上市房企发布2024年上半年业绩预告。其中，仅有2家房企预告盈利，11家房企均为亏损。具体来看，2家盈利的房企为新黄浦和京基智农，11家亏损房企分别为粤宏远A、广宇集团、京能置业、电子城、大悦城、万业企业、深振业A、金融街、凤凰股份、华侨城A和
0评论2024-07-12250
首个“房源超市”开张：广东旧改出新招
首个房源超市开张：广东旧改出新招7月3日，广州市黄埔区住房和城乡建设局与城市更新局联合推出房源超市，黄埔区首批城中村改造项目房票房源超市上线，共17个楼盘上架。凡是选择房票安置的村民，均可进入该房源超市选购房屋，并在购买时使用房票进行结算。其中，第一批纳入房源超市的楼盘，遍布黄埔区海丝城、科学城、知识城
0评论2024-07-09216
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一线楼市6月成交面积齐创阶段新高今年第二季度以来，各地陆续优化房地产政策。优化政策加码下，一线城市楼市成交有所回暖，6月的成交表现尤为明显。克而瑞数据显示，6月北京、上海、广州和深圳新建商品住宅分别成交43万平方米、81万平方米、83万平方米和39万平方米，环比分别增加21%、66%、48%和38%，成交面积均创年内单月
0评论2024-07-09222
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300亿元资金池，盘活国企存量土地国务院国资委近期发布存量土地资产盘活利用试点通知，要求中央企业上报盘活试点项目，推动中央企业存量土地盘活利用，相关专项基金给予资金支持。7月5日，国有企业土地资产盘活专项基金成立仪式举行。该专项基金总规模300亿元，存续期限10+2年，将坚持市场化、专业化原则，通过项目直投和设
0评论2024-07-08328
2024年6月新政加持房地产成交年内新高
2024年6月新政加持房地产成交年内新高6月因核心一二线密集利好政策叠加+房企年中冲刺加快推盘节奏，成交延续稳中微增态势，创年内单月新高，显著好于一季度月均。据CRIC监测数据，6月30个重点城市整体成交1335万平方米，环比增长17%，同比下降19%，与一季度均值相比增长52%。上半年累计同比降39%，降幅收窄4个百分点。分能
0评论2024-07-051344
上半年新房供应同环比仍降超3成
上半年新房供应同环比仍降超3成2024年二季度全国商品住宅供应较一季度有所回升，但4-5月同比和前5月累计同比降幅仍在3成以上，2022年以来地市显著缩量加剧新房供给约束，部分城市以销定产仅有少量推货，部分城市恰逢供应空窗期无货可供。据CRIC监测，4-5月115个重点城市新增供应3240万平方米，较一季度月均增长14%，较去年
0评论2024-07-051367
